Сбер создает в Подмосковье «Город будущего»

СберСити будет вмещать 65 тысяч жителей и предоставлять 70 тысяч рабочих мест, что практически равняется среднему российскому городу. В целом для размещения такого количества жителей и офисных площадей необходимо будет застроить 4 млн квадратных метров. Площадь занимаемого земельного участка составляет 461 гектар.

Отсюда размер совокупных инвестиций, которые будут вложены в строительство города, к 2024 году составит 127 млрд рублей, а в целом – порядка 200 млрд.

Начало строительства было положено еще в 2020 году, однако пока все велось в практически секретном режиме, и квартиры в продаже появились только 8 июня.

Расположение города определено в западном районе Подмосковья на экологически чистом участке рядом с рекой, усадьбой «Архангельское» и заповедником «Лохин остров».

Инфраструктура будущего города уже запланирована.

Строительство крупных транспортных объектов взяли на себя власти Москвы. Так, в 2026-2027 годах ими будет проложена новая ветка метро с началом в Москва-Сити, а окончанием в Рублево-Архангельское. На сегодняшний день строительные работы уже ведутся, и по планам в 2024 году ветка метро будет проложена до Строгино.

Еще одним проектом транспортной инфраструктуры станет автомобильный мост через Москву-реку, соединяющий город и Рублево, с выходом на МКАД. Причем чтобы не загрузить город потоком автомобилей с Новорижского шоссе, дорога из города станет платной для транзита.

Помимо этого для максимального удобства жителей будущего города запланировано строительство 8 школ, 16 детских садов и 2 больниц. В проекте благоустройства СберСити создание больших парков, бульваров и зеленых зон общей площадью более 100 гектаров.

Поскольку строительством города занимается Сбер, то и многие строящиеся объекты будут непосредственно с ним связаны. Например, в городе запланировано строительство офисов Среднерусского банка, компаний, входящих в экосистему Сбера сегмента B2C. Кроме того, здесь разместят «Союзмультфильм» с собственным тематическим парком. Всего объекты, связанные со Сбером, займут порядка ⅓ части всех планируемых к строительству офисов и будут содержать около 25 тысяч рабочих мест.

Планируется, что в СберСити сформируется крупнейший бизнес-анклав, находящийся за пределами МКАД.

Еще одной особенностью будущего города будет среднеэтажная застройка. Максимальное количество этажей варьируется от 6 до 10, и лишь несколько зданий будет высотой до 12-14 этажей. Все жилые кварталы города будут построены в разных архитектурных стилях.

Также в СберСити не будет крупных торговых центров, его заменят торговые улицы, что создаст атмосферу традиционного комфортного города.

Не менее важная особенность СберСити – это акцент на экотехнологии и цифровизацию. Так, в городе будет использоваться технология вакуумного удаления мусора, для чего во дворах разместят специальные устройства – инлеты.

В качестве фасадных элементов на строящихся зданиях будут использованы солнечные панели.

В каждой квартире будет установлена система «умный дом», размещением которой займется подразделение Сбера Device.

Для быстрого перемещения по СберСити планируется внедрить беспилотный транспорт.

По информации Expert.ru, к концу этого года планируется введение в эксплуатацию первого построенного жилого квартала. В целом же застройку максимально большого участка города планируется провести как можно быстрее, чтобы завершить строительство к 2032 году.

Идея строительства СберСити – это создание полигона, где будет производиться обкатка всевозможных цифровых технологий, и их разработчики буду работать здесь же в городе. Эта наверняка привлечет в город молодых специалистов, которые своими глазами захотят увидеть, как рождается будущее.